Het gebouw is onderdeel van de a.s.r. kantoren portfolio. Het monumentale kantorengebouw Moreelsepark uit 1956 met adres Moreelsepark 1 te Utrecht bestaat uit een kelder, begane grond en 3 verdiepingen. Het totale BVO oppervlak is 6.994 m2 volgens een NEN meting en het gebruiksoppervlak is 6.030 m2 volgens het energielabel (energielabel B). Er zijn meerdere huurders in het pand, wat vooral bestaat uit kantoren. Het gebouw beschikt niet over parkeerplaatsen of een parkeergarage maar ligt op loopafstand van het centraal station. De demarcatie van het pand ligt bij de gevel. Er is geen groenvoorziening (wel voorzieningen voor dieren) en geen duurzame energie opwekking. Het gebouw wordt verwarmd door stadswarmte.