Het pand met de naam ‘Nova Zembla’ ligt aan de Winthontlaan 2 in Utrecht, op steenworp afstand van de A12 en vlakbij de halte van de sneltram. Het kantoorgebouw van 14 verdiepingen ligt in bedrijvengebied Kanaleneiland, in het zuidwesten van de stad, naast het Van der Valk-hotel.

De eigenaar is FIREF Co 36 S. à. r. l.. Met ingang van 1 januari 2019 is het gebouw in zijn geheel verhuurd aan de Nederlandse Organisatie voor Wetenschappelijk Onderzoek (NWO). Het betreft ca. 4.780 m² kantoorruimte verdeeld over 9 verdiepingen en 90 parkeerplaatsen gelegen in de bijbehorende parkeergarage en op het buitenterrein.

In samenwerking met huurder NWO heeft FIREF in 2018 een grootschalige renovatie en verdere verduurzaming van het gebouw uitgevoerd. Onder andere de centrale entree, de algemene ruimten, de kantoorverdiepingen en de sanitaire ruimtes zijn gerenoveerd. Daarnaast is de klimaatinstallatie en regeltechniek vervangen, waarbij de kantoorvloeren zijn uitgevoerd met nieuwe klimaatplafonds en LED verlichting. Verder is er een volledig nieuwe inrichting van de kantoorverdiepingen doorgevoerd. Nova Zembla heeft momenteel een energielabel A.