Scherpenhuizen is gespecialiseerd in de im- en export, groothandel verpakken, op- en overslag en distributie van groente, fruit en exoten. Het asset bestaat uit 40.000m2 koelopslag en 3600m2 kantoor- en bijeenkomstfunctie. Het asset is in 2017 BREEAM-NL Nieuwbouw gecertificeerd met een uitzonderlijk hoge score van 91,01%. Na het nieuwbouw certifcaat is de beheerder van het pand voornemens een BREEAM-NL In-Use certificaat te behalen met daaropvolgend mogelijke verbeteringen om tot een BREEAM-NL In-Use Outstanding certificaat te komen.